تلفن تماس : شماره دفتر فروش 09102616231

اطلاعیه شماره 14

تاریخ انتشار : 1399/06/15

با سلام و عرض ادب حضور اعضا و نمایندگان محترم؛

1- همانگونه که مستحضر میباشید بودجه شرکت بر اساس مصوبه مجمع عمومی تعیین و برنامه کاری شرکت تعاونی را در سال مذکور تعیین میکند . از آنجایی که شرکت های تعاونی مسکن بودجه خود را از اعضا و نمایندگان خود تامین مینماید و درآمد دیگری برای تامین بودجه خود ندارند بنابر این سرعت پیشرفت و یا شتاب آن کاملاً بستگی به میزان واریزی اعضا بعنوان تنها منبع مالی شرکت دارد.

وضعیت حساس پروژه مرجان و شرایط خاص کشور اجازه هرگونه تعللی را در امر تحصیل منابع مالی و سکون پروژه نمیدهد و سامانه مدیریت پروژه را بر آن میدارد که بر خلاف میل باطنی خود سیاستهای سختگیرانه‌ای را در پیش گرفته تا ضمن حفظ حداکثری حقوق و منافع اعضای خوش‌حساب بتواند روند اجرایی امور و قراردادها را تضمین نموده و پروژه را با سرعت مناسبی به پیش ببرد. از این رو هیات مدیره شرکت در مسیر پیشبرد امور به اطلاع کلیه اعضا و نمایندگان بدهکار میرساند بر اساس سیاست متخذه و با توجه به شرایط پرداخت اعضا بشرح زیر ؛ هیچ‌گونه چشم‌پوشی در خصوص بخشش جرایم، تعویق زمان پرداخت بدهی و یا اخراج آنها متصور نبوده و در صورت تحقق شرایط اخراج، برابر اختیارات قانونی مندرج در قرار داد، تعاونی راساً در خصوص فروش واحد و امتیاز آن و یا واگذاری به پیمانکار بصورت تهاتر اقدام خواهد نمود بدیهی است ادامه و توسعه روند فعلی پرداخت نه تنها موجب تاخیر یا توقف در عملیات اجرایی پروژه خواهد گردید بلکه موجب زیانهای ناشی از دعاوی حقوقی و توقف قرار دادها میشود که جبران آن صرفاً بر عهده اعضای بدحساب خواهد بود. (علاوه بر جرایم تاخیر و سایر زیانهای وارده بر پروژه – در چنین مواردی چنانچه خروج یا اخراج عضو موجب خسارتی بر تعاونی گردد. عضو موظف به جبران خسارت است بنابر این تا زمان پایان یافتن دعاوی حقوقی و تعیین خسارت وارده هر گونه پرداخت به ایشان از طرف تعاونی متصور نمیباشد). از این رو لازم است تا اعضا و نمایندگان بدهکار با اخذ تصمیمات سازنده و اثربخش در خصوص رفع مشکلات پیش آمده سریعا نسبت به تسویه بدهی خود اقدام نموده و همگام با سایر اعضا و نمایندگان خوش حساب در ادامه مسیر با جدیت در خصوص ایفای تعهدات مالی خود اقدام و متناسب با آن از مسئولین اجرایی پروژه مطالبات خود را زمینه پیشرفت فیزیکی کار مطرح نمایند.

متراژ تعداد  نفرات میزان واریزی جمع واریزی
80 77 130,000,000 10,010,000,000
105 118 170,000,000 20,060,000,000
120 135 200,000,000 27,000,000,000
130 21 220,000,000 4,620,000,000
150 125 250,000,000 31,250,000,000
جمع كل براي تعداد 476 نفر 92,940,000,000
تعداد افراد پرداخت نكرده 17نفر بابت قسط ارديبهشت 3,146,020,000
جمع كل واريزي 89,793,980,000
متراژ تعداد نفرات میزان واریزی جمع واریزی
80 77 200,000,000 15,400,000,000
105 118 262,500,000 30,975,000,000
120 135 300,000,000 40,500,000,000
130 21 325,000,000 6,825,000,000
150 125 375,000,000 46,875,000,000
جمع كل براي تعداد 476 نفر 140,575,000,000
تعداد افراد پرداخت نكرده  146نفر بابت قسط ميراگر مرداد 39,052,575,000
جمع كل واريزي 101,522,425,000
متراژ تعداد نفرات میزان واریزی جمع واریزی
80 77 457,600,000 35,235,200,000
105 118 600,600,000 70,870,800,000
120 135 686,400,000 92,664,000,000
130 21 734,600,000 15,426,600,000
150 125 858,000,000 107,250,000,000
جمع كل براي تعداد 476 نفر 321,446,600,000
تعداد افراد پرداخت نكرده  335 نفر  بابت قسط ميراگر شهریور 246,703,515,000
جمع كل واريزي 74,743,085,000

 

2- متاسفانه با وجود اطلاع‌رسانی مناسب در قالب اطلاعیه‌های متعدد به کلیه اعضا در قالب تارنمای (سایت) شرکت تعاونی؛ اعضا و نمایندگان محترم اطلاعیه‌های مذکور را مطالعه ننموده و با حضور فیزیکی  یا تماسهای تلفنی مکرر با مسئولین و کارکنان شرکت تعاونی موجب تضییع وقت و اختلال در امر ثبت واریزی اعضا و ثبت در سامانه امتیازدهی می‌شوند. از این منظر لازم است کلیه اعضا و نمایندگان محترم در هنگام تماس با شرکت تعاونی به موارد زیر توجه نمایند.

الف- کارکنان شرکت مجاز به ارائه اطلاعاتی خارج از دایره اطلاعات موثق و مستند ارائه شده در تارنمای شرکت نمیباشند بنابر این مطالعه مطالب تارنمای مذکور پاسخگویی مناسبتری برای اعضا و نمایندگان محترم میباشد . به ویژه تماس با بخش مالی شرکت تعاونی صرفا برای اطمینان از ثبت واریزی اعضا و رفع مغایرتها پیش بینی گردیده است و دایره مذکور قادر به ارائه هیچگونه اطلاعاتی خارج از این حوزه نمیباشد.

ب- کارکنان تعاونی مجاز به ارائه جزییات امور و قراردادهای تعاونی به مخاطبین خود نبوده و این امور صرفاً در حوزه اختیارات بازرس تعاونی میباشد با توجه به اینکه بر اساس سیاست تعاونی حضور بازرس تعاونی در کلیه جلسات تصمیم‌گیری پیش‌بینی شده و بازرس محترم شرکت تعاونی نیز خود را مقید به شرکت در تمامی جلسات هیات مدیره دانسته و علاوه بر آن با حضور در شرکت تعاونی و همچنین بررسی اسناد و مستندات و تماس با کلیه پیمانکاران و طرفهای قرارداد تعاونی در جریان کلیه اتفاقات و رویدادهای تعاونی میباشد؛ اعضا و نمایندگان محترم میتوانند از طریق بازرس محترم شرکت تعاونی که نماینده قانونی آنها برای نظارت، مراقبت و رسیدگی به مشکلات و تخلفات احتمالی تعاونی است، پیگیریهای خود را بعمل آورده و نتیجه این رسیدگیها را در قالب گزارش مستند بازرس در مجامع عمومی و یا فوق‌العاده و حتی گزارشات شفاهی دریافت نمایند.

ج- شرکت تعاونی هیچ مسئولیتی در خصوص مسایل مطروحه و مطالب مندرج در گروه‌های مختلف فضای مجازی نداشته و مواضع رسمی خود را صرفاً در تارنمای شرکت تعاونی اطلاع رسانی می‌کند. بدیهی است مسئولین و مدیران گروه های مذکور شخصاً در خصوص هرگونه مطالب مندرج در سایتهای مذکور چه از نظر مسئولیتهای اجتماعی و چه از نظر حقوقی مسئول و پاسخگو می‌باشند.

3- کماکان همانند اطلاعیه های قبلی به کلیه اعضا و نمایندگان محترم اعلام میگردد حضور فیزیکی در کارگاه در بر دارنده مخاطرات ایمنی است که به هیچ وجه حضور این عزیزان را در محل پروژه توجیه نمینماید از این رو خواهشمند است صرفا در موارد ضروری برای رسیدگی به امور خود به تعاونی مراجعه نموده و در اینصورت نیز حداکثر توصیه های ایمنی را بکار بسته و به تابلوهای اخطار نصب شده در محل توجه کرده و صرفا در مسیرهای مشخص شده تردد نمایند.با توجه به ارتقاع زیاد سازه سقوط کوچکترین اشیا و مصالح میتواند خسازات جبران ناپذیری را در بر داشته باشد.

18 دیدگاه برای “اطلاعیه شماره 14”

  1. ناشناس گفت:

    اعضا خیلی مصمم هستند که واریزی ها به موقع انجام شود ولی با وجود تلاش خوب هییت مدیره هنوز اتفاق موثر و قابل مشاهده در پروژه اتفاق نیافتاده است و همبن موضوع اعضا را دلسرد کرده است

    • مدیر وب سایت گفت:

      با سلام اصل در تعاونی مشارکت و همکاری و همدلی اعضا است . در اینگونه از فعالیتهای دلسردی و نا امیدی یک نفر مانند ویروسی میتواند باعث از بین رفتن انگیزه و امید در سایر اعضا شود و این امر بصورت تصاعدی منجر به از هم گسیختگی و شکست یک مجموعه بیانجامد . مدیریت تعاونی بر این باور است که اعضا و نمایندگان تعاونی افرادی فهمیده و با درایت هستند که شفاف سازی واقعیات نه تنها باعث دلسردی آنها نخواهد شد بلکه باعث میگردد تا با درک صحیح واقعیات روز جامعه و کشور و موقعیت پروژه مدیریت تعاونی را که وکلای آنها برای اداره تعاونی هستند یاری رسانیده و با حمایت بیشتر و کاهش التهابات ناشی از بازار و کمک به اعضای ناتوان و امید دادن به سایر اعضا و نمایندگان آنها را برای دستیابی به هدف و موفقیت ترغیب نمایند. مطمین باشید دلسردی برای سامانه مدیریت تعاونی هیچ معنایی ندارد و اینک که کارها بر روی ریل پیشرفت قرار گرفته است و راه کاری زیادی برای برون رفت از چالش های پروژه مانند اخراج اعضا و نمایندگان بد حساب، فروش ویا تهاتر واحدها با پیمانکار مطرح است مانع خاصی برای ادامه کار وجود ندارد و به یاری خدا و کمک اعضا و نمایندگان انشاالله با قدرت به راه خود ادامه داده و دیر یا زود به نتیجه مطلوب دست خواهیم یافت.

  2. ناشناس گفت:

    با سلام و خدا قوت خدمت مدیران محترم تعاونی
    در اطلاعیه ارایه شده متاسفانه کیفیت جدول ارایه شده بدلیل رنگ تیره و کیفیت پایین قابل تشخیص و روئیت نمی باشد لطفا جدول اصلاح شده را مجدد ارسال نمایید

  3. ناشناس گفت:

    لطفاً شماره آقای بازرس بگذارید اگر ممکنه

    • مدیر وب سایت گفت:

      با سلام امکان قراردادن شماره تماس بازرس بر روس سایت وجود ندارد لطفا با شماره 09015365746 تماس حاصل فرمایید و درخواست خود را مطرح فرمایید

  4. محمد گفت:

    سلام،
    لطفا تو همین وبسایت یک صفحه درست کنید و کسانی شروع کنید به فروش امتیاز کسانی که همکاری نمیکنند و هزینش رو بعد از کسر جریمه بهشون پرداخت کنید تا پروژه سریعتر پیش بره و سرمایه گذارها بتونن واحد های پروژه رو خریداری کنن و پول تزریق بشه.

    • مدیر وب سایت گفت:

      با سلام همین پیشنهاد مدتی است اجرا شده و همچنان در حال انجام است و تعدادی از اعضا متاسفانه در مرحله اخراج قرار گرفته اند . با این وجود فرایندی است که زمانبر و هزینه بر بوده و اگر چه منجر به تامین مالی میگردد اما باعث تاخیر در برنامه های تامین مالی میشود. از این رو تاکید و اولویت تعاونی بر پرداخت بموقع تعهدات اعضا و نمایندگان است نه اخراج آنان.

  5. ناشناس گفت:

    با عرض سلام و خدا قوت خدمت مدیران محترم تعاونی
    کمال تشکر را از زحمات شما داریم
    بنظر من فشار ها سختگیرانه تر بشه
    عزیزان محترم اعضای تعاونی بدون سختی نمیشه وارد واحد یا منزل لاکچری شد نمیشه با واریز اندک مبلغی وارد منزل میلیاردی شد باید همت کرد و از صحبت با آشنا تو این ارگان و اون ارگان گذشت و پول رو ریخت با هر سختی که شده و خدا هم خودش شاهده که من واحدی ندارم و فقط همین پروژه رو دارم و کلی هم توم فشار افتادم ولی تمام تلاشم اینه که یک روز هم عقب نیفته اقساط چون بدون پول آجر رو آجر نمیره و در آخر هم تشکر از زحمت کشان محترم پروژه از ریاست تا کارگران

    • مدیر وب سایت گفت:

      با سلام و تشکر از تعهد شما امیدواریم به یاری حضرت حق ، عملکرد مسئولین و کارکنان و کلیه دست اندرکاران تعاونی از جمله سایر اعضا و همراهان پروژه نتایجی در خور تعهد شما را در بر داشته باشد. التماس دعای همه عزیزان را در این مسیر داریم

  6. ناشناس گفت:

    با با سلام و خسته نباشید به شما هیت مدیره گرامی بنده تمام واریزی ها مو به موقع انجام داده ام و خواهش مکنم از شما کسی رو به خاطر پرداخت هزینه ها ی جزی اخراج نکنیین خدا خوشش نمیاد من خودم تو پروژه دیگه اخراج شدم چند سال پیش هنوزم دارم نفرین بانی های اون مکنم چوب خدا صدا نداره والا بعضی ها واقعا در بعضی مواقع گرفتار ی دارن انشا الله خداوند کمک کنه با درایت مدیران پروژه بعد از سی سال خدمت بتونیم صاحب یه سر پناه بشیم ولا من تمام زندگیمو گذاشتم تو این پروژه

    • مدیر وب سایت گفت:

      با سلام و عرض اخترام و تشکر از همدردی و حس مسئولیت اجتماعی شما . متاسفانه سیاست مدارا با اعضای بد حساب در سالهای گذشته چندان سودبخش نبوده و بسیاری از اعضا و نمایندگان همانگونه که در مجمع عمومی نیز متذکر شده اند معتقدند عدم برخورد جدی با اعضای بد حساب (که بسیاری از آنها بصورت غیر عمد، ناخواسته و بدلیل شرایط خاص اقتصادی کشور قادر به پرداخت هزینه های پروژه نمیباشند ) در سالهای گذشته صرفا موجب ضرر و زیان سایر اعضا شده است و از هیات مدیره درخواست نمودند که این امر را با جدیت دنبال کنند. اگر چه اقدام در این خصوص مقبول اعضای خوش حساب و سامانه مدیریت تعاونی نیست اما شرایط خاص تامین مالی و حیاتی بودن تامین مالی در ادامه کار پروژه بسیار تعیین کننده میباشد ناگزیر از اعمال بند 8 قرار داد و جریمه و اخراج این همراهان عزیز هستیم.تنها راه جلوگیری از این امر جبران کسری بودجه توسط سایر اعضا است که مطمینا این امر با توجه به شرایط اقتصادی کشور و مبلغ گزاف واریزی ها مورد قبول خود شما هم نمیباشد

  7. حمید گفت:

    سلام.جهت رویت واریزی وامتیاز حاصله،رمز کاربری و….را توضیح فرمایید.ممنون

    • مدیر وب سایت گفت:

      با سلام و عرض پوزش به محض بروز رسانی اطلاعات نحوه دسترسی و میزان واریزیهای در تارنمای تعاونی بارگذاری خواهد گردید.

  8. آرش گفت:

    سلام و احترام
    چرا اینقدر گذاشتن واریزی ها و امتیاز بندی طول کشیده … این همه عدم واریزی و اینکه شما هم چند ماه میخواید این کار را انجام بدین و کاری نمی کنید من را دلسرد کرده، وارد کردن 463 واحد مگه چقدر طول میکشه؟ چرا مقدار واریزی اعضا را شفاف اطلاع رسانی نمیکنید. من حتی قسط های آخر را با قرض و وام جور کردم ولی حالا میبینم قسط شهریور میراگر که مبلغ کمی هم نبود را خیلی ها پرداخت نکردن و شما هم واریزی ها را شفاف نمیکنید و پیگیریتون هم خیلی کند هست.
    ممنون

    • مدیر وب سایت گفت:

      با سلام به آگاهی میرساند عدم اطلاع رسانی واریزی ها در تارنمای تعاونی صرفا جنبه آگاهی دارد و هیچ ملاک رسمی برای واریزی و امتیاز شما نمیباشد . تنها مرجع و ملاک رسمی تعاونی در اعلام واریزی شما دایره حسابداری تعاونی و امتیاز قطعی شما نیز تنها پس از خاتمه پروژه و تایید کلیه اعضا مبنی بر صحت اطلاعات وارده در سامانه امتیاز بندی میباشد بنابر این امتیاز موجود در این نرم افزار نیز موقت و حدودی و متناسب با وضعیت فعلی است . به همین دلیل پیشنهاد میگردد در صورت تردید در میزان واریزی با تماس با دوایر مربوطه در تعاونی اطلاعات مورد نیاز خود را دریافت نمایید.

  9. سلمانی گفت:

    خواهش مندم جهت اقساط شهریور و مهر مهلت داده شود اینجانب در خواست وام کرده ام اذر ماه اماده است

    • مدیر وب سایت گفت:

      با سلام و عرض پوزش شما برابر دفتر چه قرار داد دارای یک مهلت قانونی با پرداخت جرایم مربوطه میباشید و فراتر از ان با توجه به خواست اکثریت اعضا که در مجمع نیز مطرح گردید امکان توسعه مهلت مذکور وجود ندارد ضمن اینکه شرایط تامین مالی پروژه نیز اچازه این کار را به شرکت تعاونی نمیدهد.امیدواریم مشکلات شما در اسرع وقت حل شده و در این خصوص آسوده خاطر ما را در ادامه راه همراهی نمایید

همکاران ما